Prodej činžovního domu, 604 m²

Nabízíme k prodeji bytový dům v ulici Železničářská, Ústí nad Labem – Střekov, situovaný v oblíbené rezidenční části města s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z nájemního bydlení. Dům je součástí řadové zástavby a nachází se na pozemku o výměře 424 m². Objekt disponuje 11 bytovými jednotkami, jedním podzemním a třemi nadzemními podlažími. Užitná plocha domu činí 604 m². Parametry nemovitosti: Užitná plocha: 604 m² (celková plocha - plocha bytů je 546 m²) Zastavěná plocha: 247 m² Pozemek: 424 m² Počet bytových jednotek: 11 Podlaží: 1 PP + 3 NP Technické informace: Bytový dům byl vystavěn v první polovině 20. století a zachovává si původní architektonický charakter. V průběhu let proběhly dílčí modernizace a rekonstrukce některých bytových jednotek. Objekt je napojen na všechny základní inženýrské sítě a má kompletně vyměněná plastová okna. Součástí domu jsou sklepní prostory a prádelna umístěné v suterénu. Každá bytová jednotka disponuje vlastním sociálním zařízením a samostatným WC. Do bytů je rozveden plyn a vytápění je řešeno centrálně. Lokalita: Městská část Střekov patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality Ústí nad Labem. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostupnost MHD, vlakového i autobusového spojení a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Výhodou je také blízkost centra města a příjemné rezidenční prostředí. Investiční příležitost: Díky většímu počtu bytových jednotek, dobré dopravní dostupnosti a stabilní rezidenční lokalitě představuje nemovitost zajímavou příležitost pro investory zaměřené na dlouhodobé nájemní bydlení a správu bytového portfolia. Podmínky prodeje: Prodej probíhá formou výběrového řízení. Uzávěrka podání nabídek: 30.9.2026 Podmínky výběrového řízení zašleme zájemcům na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.